निर्माण प्रबंधक (कंस्ट्रक्शन मैनेजर)

यदि एक बच्चे के रूप में आप हमेशा बिल्डिंग ब्लॉक्स के साथ घरों और इमारतों को बनाना पसंद करते थे और उन्हें बरकरार रखना चाहते थे, यदि आपको निर्माण कार्य पसंद है तो आप कंस्ट्रक्शन मैनेजर यानि निर्माण प्रबंधक के रुप में करियर बना सकते हैं। इस पेशे में सफल होने के लिए आपके पास अनुकरणीय संगठनात्मक कौशल और प्रबंधन कौशल होना चाहिए जिसमें उद्योग में अन्य व्यवसायों के साथ काम करना भी शामिल है। निर्माण प्रबंधक के पास एक विशेष निर्माण कार्य की योजना बनाने और रास्ते में इसकी प्रगति की देखरेख करने की प्राथमिक जिम्मेदारी होती है।

निर्माण प्रबंधक, जिन्हें अक्सर सामान्य ठेकेदार या परियोजना प्रबंधक कहा जाता है, सभी प्रकार के आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक संरचनाओं, सड़कों, पुलों, बिजली संयंत्रों, स्कूलों और अस्पतालों के निर्माण सहित कई प्रकार की परियोजनाओं का समन्वय और पर्यवेक्षण करते हैं।

निर्माण प्रबंधकों की भूमिका

योजना, समय-निर्धारण और डिजाइनिंग करना।
लागत अनुमान और बजट तैयार करना।
सामग्री का अधिग्रहण करना।
सामान्य और व्यापार ठेकेदारों का चयन करना।
श्रम की जरूरतों का आकलन करना, जिसमें काम पर रखने और गोलीबारी, और निर्माण स्थल पर श्रमिकों और ठेकेदारों की व्यक्तिगत परियोजनाओं की प्रगति शामिल है।
आर्किटेक्ट्स, इंजीनियरों और अन्य निर्माण और निर्माण विशेषज्ञों के साथ सहयोग करना।
काम में देरी और अन्य समस्याओं और आपात स्थितियों के लिए प्रतिक्रिया देना।
कानूनी आवश्यकताओं, भवन और सुरक्षा कोड और अन्य नियमों का अनुपालन करना।

निर्माण प्रबंधकों के कौशल

सामरिक कौशल: प्रबंधक एक परियोजना की रणनीति की योजना बनाने में शामिल होते हैं और उचित योजना के साथ अप्रत्याशित मुद्दों और देरी को हल करने में सक्षम होना चाहिए।

निर्णय लेने का कौशल: निर्माण प्रबंधक को समय सीमा को पूरा करने के लिए निर्णय लेने में सक्षम होना चाहिए, विशिष्ट कार्यों के लिए कर्मियों और उप-ठेकेदारों का चयन करना चाहिए।

व्यावसायिक कौशल: स्व-नियोजित निर्माण प्रबंधक अपने स्वयं के व्यवसाय के अवसरों को उत्पन्न करते हैं और नए ग्राहकों को खोजने के लिए सक्रिय होना चाहिए, इस प्रकार अच्छा व्यापार कौशल होना चाहिए।

प्रबंधकीय कौशल: निर्माण प्रबंधक कई कार्यों का प्रबंधन करने, बजट मामलों को संबोधित करने और श्रमिकों का समन्वय और पर्यवेक्षण करने में सक्षम होना चाहिए। प्रबंधकीय विशेषज्ञता काम पर आती है।

संचार कौशल: प्रबंधकों को स्पष्ट आदेश देना चाहिए, श्रमिकों और ग्राहकों को जटिल जानकारी की व्याख्या करें, और अन्य भवन विशेषज्ञों के साथ तकनीकी विवरण पर चर्चा करनी चाहिए।

तकनीकी कौशल: प्रबंधकों को निर्माण विधियों और प्रौद्योगिकियों को जानना चाहिए, और अनुबंध और तकनीकी ड्राइंग की व्याख्या करने में सक्षम होना चाहिए।

समय-प्रबंधन कौशल: निर्माण प्रबंधकों को समय सीमा को पूरा करना चाहिए। वे सुनिश्चित करते हैं कि निर्माण चरण समय पर पूरा हो जाए ताकि अगला चरण शुरू हो सके।

लेखन कौशल: निर्माण प्रबंधकों को निर्माण प्रक्रिया में शामिल ग्राहकों और अन्य लोगों के लिए स्पष्ट रूप से प्रस्ताव, योजना और बजट लिखना चाहिए।

निर्माण प्रबंधकों की करियर संभावनाएं

भारतीय निर्माण उद्योग विकास का एक महत्वपूर्ण संकेतक है क्योंकि यह विभिन्न संबंधित क्षेत्रों में निवेश के अवसर पैदा करता है। सार्वजनिक क्षेत्र के एयर पोर्ट, राजमार्ग और बंदरगाह विकास संस्थान और रेलवे और रक्षा जैसे सरकारी विभाग भारत में निर्माण प्रबंधकों के शीर्ष नियोक्ता में से एक के रुप में कार्य कर सकते हैं। परियोजना प्रबंधक बिजली, ऊर्जा, दूरसंचार और आईटी से संबंधित कंपनियों में रोजगार के अनुकूल विकल्प तलाश सकते हैं। आप रियल एस्टेट डेवलपर्स के साथ भी काम कर सकते हैं।

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